【記者楊家欣、戴妙如報道】原屬社交界名人周啟邦夫人譚月清擁有的新式工廈One Midtown 21樓全層，自去年8月起迄今物業升幅強勁，總面積17,366平方呎，以6,286萬元成交，折合呎價3,620元，令譚月清持貨半年摸售帳面獲利208萬元。

　　尖沙咀永安廣場低層亦以1,382萬元交吉成交。該項目位於永安廣場406室，面積約1,382呎，均價1萬元；原業主在00年以385萬元購入，當時均價2,785元，相隔12年，物業升價3.5倍，帳面獲利997萬元。

　　另外，於昨日首日開售的觀塘鴻圖道35號「天星中心」，配合4.2米特高樓底，高層全層更可享海景景致。現時標準單位已獲超過8成樓面認購，當中更受本地名人追捧，斥資2億元入市，成交呎價界乎5,038至7,536元；現剩餘少量單位，意向呎價5,200元起。據悉，發展商第一集團現時仍持有該廈4層標準單位。

　　太平工業中心回報率5厘

　　工廈方面，大埔太平工業中心1座中層戶1,325萬易手，平均呎價1,326元，物業8年內升值3.7倍。該單位面積9,995方呎，意向呎價約1,600元，按現時市值呎租7元推算，租金回報逾5厘。原業主04年11月以約277萬元買入，易手帳面獲利約1,048萬元。

　　另外，九龍觀塘鴻圖道9號建業中心低層單位，面積1,868方呎，意向價840萬元交吉放售，平均呎價4,497元。